美联物业第一城分行营业经理何智豪(Casey Ho)表示，该行日前促成一宗沙田第一城327实呎两房连天台特色户成交，造价约509万元，创同类型户新高水平。
何智豪称，刚成交的沙田第一城为16座顶层单位，实用面积约为327呎，建筑面积约为395呎，两房间隔，连天台，约509万元成交，折合实用面积呎价约为15,566元，建筑面积呎价约为12,886元。买家为一名用家，见上址连天台特色罕有，故决定入市。
原业主于94年12月以约174万元购入上述物业，是次转售帐面获利约335万元，物业升值约193%。