河畔花园1房户约425万元成交

美联物业沙田乐荟‧第一城分行市务经理(销售)郑志燿(Jacky Cheng)表示,该行最新促成一宗沙田河畔花园一个低层户成交,造价约425万元。

郑志燿表示,河畔花园A座低层3室,属1房间隔,享河景,单位实用面积约242平方呎,建筑面积约368平方呎,原业主于上月下旬以叫价约430万元放盘,单位终获新买家即睇即买以约425万元成交,实用呎价约17,562元,建筑呎价约11,549元。据了解,新买家为上车客,物色单位作结婚之用。

据了解,原业主于2014年10月以约288万元购入上址,现持货满3年沽出单位,帐面获利约137万元,期内物业升值约48%。

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