美联物业港岛西分行营业经理方启祥(Chris Fong)指出,该行刚促成本月首宗泓都成交,482实呎户以955万元成交,2012年货转手帐面获利逾“3球”。
方启祥称,刚成交的泓都为2座低层D室,单位实用面积约为482呎,建筑面积约为656呎,为两房间格,买卖双方议价约15万元,最终以约955万元易手,折合实用呎价约为19,813元,建筑呎价约为14,558元。买家为同区用家,钟情屋苑设施及质素,而且价格合符预算,故入市作自住之用。
原业主于2012年10月份以约648万元购入上述物业,是次转售,帐面获利约307万元,物业升值约47%。