海滨南岸3房不足两周即租出 月租约2.5万元 减幅4%

美联物业黄埔德民街分行首席高级营业经理易秉中(Tony Yick)表示,海滨南岸3房优质单位,放租不足两周即获承租,月租约2.5万元,减幅约4%。

上述单位为海滨南岸4座中高层H室,实用面积590方呎,属3房间隔,望内园泳池及球场,景观开扬,属屋苑优质户,据悉单位原以2.6万元放租,见租客背景佳,一拍即合,更愿意调整至2.5万元,放盘不足两周即租出,减幅约4%,折合实用呎租约42.4元。

资料显示,业主于2012年10月斥资约628万元购得,按现水平租金计,回报率约4.8厘。他补充,同类单位早前实用呎租达约46元,现租金跌幅约8%。

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