豪宅新盘售价持续上扬。新鸿基地产(00016)旗下北角海璇,刚以招标形式售出第2座16楼A单位,实用面积1,599方呎,成交价逾1亿元,呎价62,574元。发展商强调,是次买家不获2.975至15%的印花税优惠,亦不会享有6.5%特别优惠,做价非常理想。
若扣除买家可享3.8万元新地会优惠,是次折实呎价约62,550元,料创项目及港岛东住宅历来折实呎价新高纪录。资料显示,同座低一层的相同面积A室,今年3月以1.05亿元沽出,呎价65,846元,但扣除各式回赠优惠后,折实呎价约59,583元。
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