海逸豪园优质户1,488万沽 劈价17% 打破3房一个半月「零成交」闷局

美联物业黄埔区区域联席董事殷勒麟(CARVEN YAN)表示,市场减价盘有承接,红磡海逸豪园有优质单位刚透过该行沽出,成交价1,488万元,减幅达17%,并为项目一个半月以来首宗3房单位成交。

上述成交单位为海逸豪园15座中层H室,实用面积868方呎,属3房连工人房间隔,望内园,享泳池景,现有租约,由于单位优质,吸引具诚意买家承接,计划租约期满后收回自用。据悉,单位8月初以1,800万元放盘,其后降至1,580万元,最终劈价至1,488万元成交,折合实用呎价约17,143元。

据了解,原业主于2003年1月斥资约383万元购得,是次转手帐面大幅获利1,105万元,升值近2.9倍。

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