浅水湾道37号录本年首2宗成交

美联物业山顶南区豪宅黄竹坑站分行首席高级营业经理杨家俊(Peter Yeung)表示,豪宅交投趋旺,该行刚连环促成浅水湾道37号本年首2宗买卖成交,2宗均为848实呎户,并分别以2,338万元及2,360万元连车位获承接。

杨家俊称,刚成交的浅水湾道37号为3座中层A室单位,单位实用面积约为848呎,建筑面积约为1,220呎,获用家以2,338万元连车位承接,折合实用呎价约为27,571元,建筑呎价约为19,164元。买家看好后市及见单位楼价合理,故斥资入市作换楼自用。原业主于2007年12月份以约1,450万元入市,转手获利约888万元,物业升值约约61%。

至于另一个则为同座A室高层户,实用面积同为848呎,建筑面积约为1,220呎,并且连一个车位,获用家以2,360万元成交,折合实用呎价约为27,830元,建筑呎价约为19,344元。原业主于1996年6月份以约1,208万元入市,原业主持货至今转手帐面获利约1,152万元,物业升值约约95%。

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