港岛东嘉亨湾493实呎两房户 月租2.3万元成交

美联物业上东鲤景湾分行营业经理冼晋毅(Ricky Sin)表示,该行刚促成港岛东嘉亨湾一个493实呎优质户,月租2.3万元获承接,09年货租金回报率逾6厘。

冼晋毅称,刚承租的嘉亨湾为1座高层E室单位,实用面积约为493呎,建筑面积约为688呎,为两房间格,由于单位位处单边,故景观开扬望山景及少量海景,以月租2.3万元成交,折合实用呎租约为46.7元,建筑呎租约为33.4元。

业主于2009年7月份以约448万元购入上述物业,若以目前租金计算,单位租金回报率约6.2厘。

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