嘉亨湾503实呎两房户 外区客月租2.4万元承接

美联物业上东嘉亨湾(2)分行区域经理佘锦骅(James She)表示,该行刚促成一宗嘉亨湾一个503实呎租盘成交,外区客以月租约2.4万元成交,2009年货租金回报近5.8厘水平。

佘锦骅称,刚承租的嘉亨湾为6座高层F室,实用面积约为503呎,建筑面积约为674呎,为2房间隔,望避风塘海景,以月租约为2.4万元成交,折合实用呎租约47.7元,建筑呎租约35.6元。外区客钟情屋苑设施配套及租金水平吸引,故承租物业。

业主于2009年6月份以约500万元购入上述物业,若以目前租金计算,租金回报率约5.76厘。

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