港岛西区西浦554实呎户 用家斥1,330万元承接 2011年货升值近2成

美联物业西半山天汇分行首席高级营业经理林懋霖(Jacko Lam)表示,该行刚促成港岛西区西浦SOHO 189一个554实呎户成交,物业交通方便,加上叫价合理,故获同区客斥1,330万元市价承接,2011年货升值近2成。

林懋霖指,刚促成的西浦为中层D室单位,实用面积约为554呎,建筑面积约738呎,为两房间格,客饭厅分明,有露台,加上物业邻近港铁西营盘站出入口,交通方便,物业楼龄浅,故获同区用家垂青,加上原业主开价约1,370万元,叫价合理及符合预算,议价后以约1,330万元成交,折合实用呎价约为24,007元,建筑呎价约18,022元。

资料显示,原业主于2011年8月份以约1,118万元购入上述物业,是次转售帐面获利约为212万元,物业升值约19%。

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