港铁:日出康城12期共收到9份标书

港铁公司(00066)宣布,将军澳日出康城第12期物业发展项目截止提交标书后,共收到9份标书。公司将详细考虑收到的标书文件,并于稍后公布招标结果。
【14:01】将军澳日出康城第12期物业发展将于周二(4日)下午2时截标,据现场所见,暂收9份标书,入标财团包括独资入标的恒基地产(00012)、长实集团(01113)、信和置业(00083)、中国海外发展(00688)、会德丰地产、华懋,以及帝国集团伙拍新世界发展(00017)合资入标。另新鸿基地产(00016)独资。
港铁公司物业总监邓智辉称,面对经济等各种挑战下,项目截标反应「几好」。该项目位于港铁站上盖,而基座商场将于下半年开幕,均是有利因素。
会德丰地产物业发展高级经理何伟锦表示,出价会考虑疫情因素,公司同区有发展项目,对该区较熟悉,希望可以补充土储。近期市场对楼市持观望态度,他认为现时仍属低息环境,刚性需求大,相信楼市会健康发展。
帝国集团项目发展经理黄旨隽指出,新型肺炎对出价有影响,但相信疫情不会持续太久,料第三季可处理好;又认为该项目位于铁路沿线,市场有刚性需求。
该项目坐落于未来「THE LOHAS康城」商场上盖,在港铁康城站南面,总楼面约961,118方呎。
据了解,该项目补地价金额为27.25亿港元,每方呎补价2,835元,分红比例不少于15%,发展商亦须额外出价竞投,有关金额最少3.5亿元。该地盘去年底收到33份意向书,是整个发展区反应最踊跃的期数。
资料来源: 东网on.cc

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