港铁:黄竹坑站四期项目共接获6份标书

港铁公司(00066)黄竹坑站第四期住宅发展项目已于下午2时截标,该公司公布共接获6份标书。

现场所见,新鸿基地产(00016)、长实(01113)及恒基地产(00012)独资入标;至于会德丰地产、华懋集团及中国海外发展(00688)以合资形式竞投项目;另嘉里建设(00683)、信和置业(00083)及太古地产(01972)亦合作递交标书。其他已入标的财团还包括鹰君(00041)等。

该项目可建总楼面约63.83万方呎,将来提供两幢分层住宅,单位总数不多于800伙。

市场消息透露,是次项目补地价金额逾67.57亿港元,每方呎楼面地价约10,587元,为整个车站上盖物业发展中最高。

此外,招标条款沿用过往一贯做法,除了补地价金额,发展商需额外出价竞投,同时亦设有固定分红,比例为25%。与同属纯住宅发展的第一、二期35%及30%相比,有关比例分别低出10及5个百分点。

资料来源: 东网on.cc

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