准新人入市上水皇府山2房户 斥570万入市自住

美联物业上水御皇庭分行营业经理林锦华(Lam Lam)表示,该行刚促成该上水皇府山一宗二手成交,一对准新人斥资570万元购入2房单位,料作新婚之居用,原业主持货8年获利逾「3球」。

刚成交单位为皇府山1座高层A室,属2房间隔,享开扬山河双景,实用面积约442平方呎,建筑面积约573平方呎。林锦华表示,原业主叫价620万元放盘约1个月,因屋苑环境幽静且景观不俗,吸引一对准新人上门睇楼,最终在双方议价下以570万元成交,实用呎价约12,896元,建筑呎价约9,948元。据了解,客人于区内物色心仪物业多时,钟情上址间隔实用,且附有会所设备,故睇楼数次后决定入市。

资料显示,原业主于2010年7月以约241万元购入上址,持货8年沽出单位,帐面获利约329万元,期内物业升值约1.4倍。

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