新盘旺场，发展商部署明年启动更大规模开盘攻势抢客。全港各区明年有机会登场新盘，料将共涉逾2.5万伙，较今年增逾一成。将军澳区势成供应最多重镇，日出康城共有4期项目料将登场，提供多达6,600伙。而大埔区亦多达6个新盘出笼，共涉约5,800伙，单计上述两区供应已逾1.2万伙。

回顾今年，新盘市道持续火热，年初至今开售新盘共涉单位数量已逾2.2万伙，创一手新例实施以来新高。年内一手住宅成交金额历史性首度冲破2,000亿元大关，即使临近年底，发展商亦积极部署开盘，并相继制订明年大举开盘计划。

经过今年购买力火速吸纳后，原本新盘供应重镇荃湾及启德发展区的新盘单位已被大幅消化。展望明年，将军澳及大埔区将成供应最多地区，其中单是日出康城便有多达4个项目部署开售，最先登场料为会德丰地产的日出康城第五期，该期提供1,600伙，间隔一至四房，实用面积约350至1,100方呎。

南丰集团明年更有机会连环开售两个将军澳新盘，旗下日出康城第六及十期，分别提供2,392伙及约1,170伙，前者有机会成为明年提供最多单位的大型新盘，早前已入纸申请预售楼花。而长实集团旗下日出康城第八期，明年亦有机会开售，提供约1,430伙。即日出康城共4期项目料提供多达6,600伙。

大埔区方面，明年供应主要来自近年连环卖地的白石角，区内5个新盘部署明年鱼贯开售，其中嘉华国际旗下创新路项目早前已入纸申请预售楼花，提供1,073伙，间隔开放式至四房，最快明年初抢闸开售。新鸿基地产旗下区内科进路项目，更提供约1,500伙，属白石角快将开售新盘中提供最多单位项目。

至于区内大地主信和置业，继早年发展同区天赋海湾系列及逸珑湾I及II后，明年将重返该区开盘，旗下科研路项目提供约550伙，单位间隔由两房至四房不等，标准户实用面积约500方呎起，属同系区内楼盘最细，最大面积则约1,200方呎，整体约占85%为主打两、三房户。而中国海外发展旗下大埔山塘路项目亦有机会明年登场，项目提供约1,500伙。

除上述两大供应重镇外，屯门区明年亦有大批新盘部署开售，当中包括大型新盘及低密度洋房豪宅，共涉多达3,000伙。其中区内大地主新地有机会连环开售两个新盘，当中以景秀里8号项目规模最大，提供逾1,000伙，首期部分早前已入纸申请预售，料有机会农历新年后开售。同系区内海荣路项目亦有机会明年登场，提供逾650伙。

除了本地发展商部署大举开盘，近年积极来港投地的万科置业(香港)，明年亦将启动大型开盘计划，其中屯门扫管笏项目提供逾1,000伙。豪宅方面，永泰地产旗下青山公路项目早前已入纸申请预售，提供178伙，包括洋房及分层户，英皇国际则部署明年连环开售小榄冠发街及大榄项目，分别提供14座洋房及12伙。

地产代理估计，明年新盘交投可望保持畅旺，全年成交料进一步增至两万伙水平，成交金额更有机会高达2,600亿元再创历史新高。

资料来源: 东网on.cc