灏景湾3房户约945万元成交

美联物业青衣灏景湾分行营业经理詹皓泰 (Andy Jim)表示,该行新近促成一宗青衣灏景湾一个中层户成交,原业主放盘当日即成交,造价约945万元,成交价为同类单位新高。

詹皓泰表示,成交单位为灏景湾2座中层E室,属3房连套房间隔,单位实用面积约658平方呎,建筑面积约806平方呎,原业主早前以叫价950万元放盘,吸引一名区内换楼客兴趣,即睇即拍板以945万元易手,实用呎价约14,362元,建筑呎价约11,725元。

资料显示,原业主于1997年6月以约527.1万元购入上址,现持货逾20年沽出,帐面获利约417.9万元,期内物业升值约79%。

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