湾仔囍汇本月首宗成交 投资客1,240万元承接461实呎户2013年货升值近3成

港岛一手盘热卖,刺激不少投资客在二手市场寻宝。美联物业湾仔囍汇分行(2)区域经理鲍颕鸿(Rillian)表示,该行刚促成一个囍汇本月首宗成交,461实呎户以1,240万元易手,2013年货升帐面获利升值近3成。

鲍颕鸿称,刚成交的囍汇为1座中层J室单位,实用面积约为461呎,为一房间格,由于屋苑位处商业核心区,坐拥交通优势,租务需求殷切,故获外区长线投资客垂青。原业主叫价约1,280万元,议价后以1,240万元市价成交,实用呎价约为26,898元,买家购入单位作长线收租之用。

原业主于2013年12月以约979.7万元购入上述物业,是次转手帐面获利约260.3万元,物业升值约27%。

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