爵悦庭中层户约745万元成交

美联物业荃湾杨屋道(2)分行营业经理蔡英任 (Ivan Tsoi)表示,该行新近促成一宗荃湾爵悦庭一个中层单位,以约745万元易手,实用呎价约16,482元。

蔡英任指,成交单位为爵悦庭北爵轩中层E室,实用面积约452平方呎,建筑面积约613平方呎,获一名换楼客以约745万元承接,实用呎价约16,482元,建筑呎价约12,153元。据了解新买家于去年沽出旧有单位后一直租住物业,惟恐楼价持续攀升,故决定再度入市,由于他看好荃湾西发展及升值前景,故最终拍板购入上址。

资料显示,原业主于2015年2月以约580万元购入上址,持货满3年即沽,帐面获利约165万元,期内物业升值约28%。

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