美联物业马湾珀丽湾分行(3)高级分区营业经理刘俊雄(Dick Lau)表示,马湾珀丽湾本月至今已录4宗成交,其中该行最新促成一宗珀丽湾2房户成交,造价约570万元,实用呎价约11,975元。
刘俊雄表示,成交单位位于珀丽湾28座中层A室,属两房间隔,享泳池景,实用面积约476平方呎,建筑面积约622平方呎,单位以约570万元易手,实用呎价约11,975元,建筑呎价约9,164元。
据了解,买家为外区首置客,由于钟情屋苑环境,故决心在区内寻觅上车单位。资料显示,原业主于2011年7月以约333.8万元购入上址单位,现持货逾6年沽出,帐面获利约236.2万元,期内物业升值约71%。