珀丽湾低层户以约600万元易手

美联物业马湾珀丽湾分行(4)高级分区营业经理熊建明(Tim Hung)表示,该行刚促成一宗马湾珀丽湾一个2房户成交,获一名外区首置客以造价约600万元承接,实用呎价约12,605元。

熊建明指,是次成交单位为珀丽湾31座低层A室,两房间隔,享内园泳池景,单位实用面积约476平方呎,建筑面积约622平方呎。据了解,新买家为外区首置客,有感珀丽湾呎价合理,故决定在珀丽湾置业。

熊建明又指,鉴于早前新买家有心仪的两房单位被其他买家抢先一步买入,促使新买家是次加快决定,与原业主议价减数万元后即拍板以约600万成交,平均实用呎价约12,605元,建筑呎价约9,646元。

资料显示,原业主于2011年8月以约250万元购入上址,现持货逾6年沽出,帐面获利约350万元,期内物业升值约1.4倍。

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