珀丽湾两房户约588万元易手

美联物业马湾珀丽湾(4)分行首席高级营业经理熊建明(Tim Hung)表示,该行日前促成一宗珀丽湾两房户成交,外区首置客揾楼多时,见单位价格合理,即睇即买以约588万元承接。

刚成交的珀丽湾单位为11座高层F室,建筑面积约为694呎,实用面积约为531呎,两房间隔,望内园小海景,原业主数月前放卖618万,有见本月二手成交淡静及美国加息,愿意减价求售,成交价约588万元,折合建筑面积呎价约为8,473元,实用面积呎价约为11,074元。买家为一名外区首置客,睇楼已有一段时间,见单位价格符合预算,屋苑环境优美,故决定拍板购入。

原业主于14年3月份以约405万元购入上述物业,是次转售账面获利约183万元,物业转手升值约45%。

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