珀丽湾高层园景单位录成交 首置客斥653万元承接2房户自住

美联物业马湾珀丽湾分行(4)高级分区营业经理熊建明(Tim Hung)表示,二手市场成交加快,吸引用家入市,该行日前促成珀丽湾二手买卖,一个高层2房单位获首置客承接,涉资653万元。他补充,该屋苑本月暂录约20宗成交,贴市价盘陆续消化,业主逐步收窄议价空间。                                                                              

刚促成的珀丽湾2座高层F室,实用面积约531平方呎,建筑面积约694平方呎,2房间隔,向南享内园景。熊建明称,原业主去年底叫价约688万元放售单位,其后下调至约668万元,新近获外区首置客承接,双方议价后以653万元成交,折合实用呎价约12,298元,建筑呎价约9,409元。买家钟情上址享宽阔园景,加上内栊企理整洁,决心斥资入市做业主,数次议价后即扑槌促成交易。

资料显示,原业主于2016年12月以约250万元购入上址,转手帐面获利约403万元,期内物业升值逾1.6倍。

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