美联物业马湾珀丽湾分行(4)高级分区营业经理熊建明(Tim Hung)表示,该行刚促成一宗马湾珀丽湾一个2房户成交,造价约595万元,属市价成交。
熊建明指,是次成交单位为珀丽湾20座中层E室,两房间隔,享东南园景,单位实用面积约490平方呎,建筑面积约653平方呎。据了解,新买家为本区租客,有感珀丽湾环境优美,于区内睇楼已有一段时间,加上近日屋苑成交畅旺,盘快速被消化,故在“零议价”下拍板以595万入市,实用呎价约12,143元,建筑呎价约9,112元。
资料显示,原业主于2005年4月以约238万元购入上址,现持货近13年沽出,帐面获利约357万元,期内物业升值约1.5倍。