疫情放缓 用家吸优质货 杏花邨904实呎罕有复式山景户 1470万元获承接

美联物业杏花邨及蓝湾半岛助理联席董事李圣智(Michael Lee)表示,随本港疫情放缓,在刚需带动下,用家开始吸纳优质物业,该行刚促成一宗杏花邨904实呎罕有复式山景户,放盘不足1个月,用家议价后以1,470万元承接,2002年货转手获利逾1,000万元。

李圣智指出,刚成交的杏花邨为10座顶层复式户,实用面积约为904呎,建筑面约1,174呎,另有约150呎平台,三房间格,望内园及山景,属屋苑内罕有特色户,于4月份才放盘,由于原业主叫价合理,故获用家垂青,由开价1,500万元议价至1,470万元旋即成交,折合实用呎价约16,261元,建筑呎价约12,521元。

原业主于2002年5月以约388万元购入上述物业,是次转售帐面获利约1,082万元,升值约279%。

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