碧海蓝天本月暂8宗租赁成交 2房户减5%以2万元租出

美联物业泓景台分行首席高级营业经理邓伟杰(Anthony Tang)表示,长沙湾「四小龙」之一的碧海蓝天,本月暂录约8宗租金个案,有业主见临近暑假尾声,决定减租吸客,经该行租出项目2房单位,月租约2万元,降幅近5%。

上述单位为碧海蓝天2座中层E室,实用面积505方呎,建筑面积679方呎,属2房间隔,内栊企理实用,据了解,业主原放盘叫租约2.1万元,见已届暑假尾声,恐租赁市场越趋淡静,故决定降价1,000元或约5%吸客,并最终获同区客承租,每月租金约2万元,折合实用呎租约39.6元,建筑呎租约29.5元。

据悉,业主于2007年5月斥资约304.4万元购得,按现水平租金计,回报率近8厘。

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