第二季一手私楼及二手住宅注册金额突破2,000亿元 料创季度纪录新高

据美联物业房地产数据及研究中心综合土地注册处资料显示,在不包括一手公营房屋之下,第二季迄今(截至6月22日)一手私楼及二手住宅注册金额已达2,033亿元,为有纪录以来的第二次突破2,000亿元水平。而目前金额较97年第二季约2,062亿元的季度纪录高位仅不足30亿元。若现时走势估计,相信今年第二季一手私楼及二手住宅注册金额将可打破97年次季纪录,并创季度纪录新高(见图)。

今年楼市回暖,住宅交投畅旺,次季表现进一步理想。据资料显示,第二季迄今二手住宅注册量录16,426宗,比起首季14,923宗上升约10.1%,加上二手楼价回升,带动二手住宅金额按季升幅更为显著,由首季约1,220.8亿元升至本季迄今约1,438.8亿元,升约17.9%。

一手私楼方面,综合土地注册处资料显示,在不包括一手公营房屋之下,第二季迄今(截至6月22日)一手私楼注册量录3,931宗,按季升约7.1%,而金额更录约594.6亿元,按季更急升约33.2%,主要是本季有晋环一手注册个案带动,单一项目已提供逾127亿元,成为本季一手金额急升的其中原因。

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