筲箕湾广场361实呎户 外区客605万元入市 SSD松绑货升值逾1成半

美联物业上东-海湾华庭分行区域经理黎泳杰(Lotus Lai)表示,筲箕湾广场银码吸引,故承接力不俗,该行刚促成筲箕湾广场一个361实呎户,SSD松绑货以605万元易手,2017年底货转手升值逾1成半。

黎泳杰指,该行刚促成筲箕湾广场3座低层B室单位,实用面积约为361呎,建筑面积约为488呎,为两房间格,原业主叫价约620万元,议价后以605万元成交,折合实用呎价约为16,759元,建筑呎价约为12,398元。买家为外区客,钟情屋苑银码吸引,以及交通方便,故入市作自用。

原业主于2017年12月份以约523万元购入上述物业,持货约3年,是次转售帐面获利约82万元,升值约16%。

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