筲箕湾海湾华庭257实呎户受捧 月租1.27万元获承接

 

美联物业乐融轩分行高级分区营业经理周永业(Larry Chau)表示,该行刚促成一宗筲箕湾海湾华庭一个257实呎租务成交,同区客斥1.27万元月租承接,2011年货租金回报理想。

周永业称,刚租出的海湾华庭为高层C室单位,实用面积约为257呎,建筑面积约为372呎,以月租1.27万元成交,折合实用呎租约为49.4元,建筑呎租约为34.1元。由于海湾华庭租金水平吸引,而且筲箕湾交通方便,故这类小型单位不乏捧场客,租务潜力不俗。

业主于2011年2月份以约228万元购入上述物业,若以目前租金水平计算,租金回报率近6.7厘。

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