筲箕湾海湾华庭279实呎户 用家斥400万元入市 97年货获利85万元

美联物业乐融轩分行高级分区营业经理周永业(Larry Chau)表示,该行刚促成一宗筲箕湾海湾华庭一个279实呎户,用家斥约400万元入市,原业主97年持货至今转手获利约85万元。

周永业称,刚成交的海湾华庭为中层D室单位,实用面积约为279呎,建筑面积约为400呎,以400万元易手,折合实用呎价约为14,337元,建筑呎价约为10,000元。由于市场上400万元物业供应有限,买家见上述单位价格合预算,而且区内交通便捷,故斥资入市作自住之用。

原业主于1997年5月份以约314.8万元购入上述物业,是次转售帐面获利约85.2万元,物业升值约27%。

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