节日气氛渐退 35屋苑录36宗成交

随着农历新年假期结束,35屋苑上周交投低位回升。综合美联分行资料,全港35个大型屋苑于过去一周(18年2月19日至2月25日)录36宗买卖,比起前一周(2月12日至2月18日)31宗升约16.1%(见图)。

然而因上周农历新年假期气氛持续,加上市场观望即将公布的新一份财政预算案,因此上周35屋苑二手交投按周回升约16.1%至36宗,仍属偏低水平。

若以3区划分,3区交投同样有所回升,当中以港岛区升幅较突出,区内8屋苑交投升约33.3%至8宗。其中太古城按周急增5宗;杏花邨增1宗;惟在海怡半岛及鲤景湾分别减少3宗及1宗下,令按周升幅收窄。

九龙区方面,区内10屋苑宗数按周亦升约25%至10宗;当中汇景花园及丽港城分别增加3宗和2宗,加上维港湾及德福花园各增1宗,即使惟美孚新邨按周减少3宗,上周九龙区交投仍显著上升。

至于新界区,区内17屋苑交投按周微升约5.9%,上周录18宗。当中嘉湖山庄急升6宗,盈翠半岛、骏景园、新元朗中心及愉景湾齐增1宗;惟区内部份屋苑按周回落,灏景湾减2宗,丽城花园、愉景新城、荃湾中心、浪翠园、大埔中心、花都广场及新屯门中心均齐减1宗,最终令新界区按周仅增1宗。

 

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