粉岭工业地最少收7份标书 长实及信置参与竞投

粉岭安乐门街、安全街与安居街交界的工业地,已于今日(8日)中午12时截标,现场所见,有最少7家财团到场入标,包括佳明集团(01271)、长实集团(01113)、亿京、信和置业(00083)、嘉华国际(00173)及1家不知明财团,建业实业(00216)独资竞投。

佳明集团项目经理曾嘉敏到场入标,表示若中标计划作数据中心用途,集团去年于同区购入两个项目,连同葵涌、荃湾两座数据中心,今次将是集团第5项同类发展,并认为数据中心发展最少10年,会按照经验出价。

汉国地产策划董事李振彪表示,今次由母公司建业实业独资入标,公司5年前曾成功投得葵涌地皮,并发展为数据中心,该用途亦为今次地皮发展的其中一个选项。并表示集团近一年开始由内地回到香港发展,平衡两地业务,是次独资入标。

亿京发展及策划发展总监杨柏轩称,集团有发展工业土地经验,是次独资入标,不排除作数据中心用途,并表示疫情对出价会有影响。

上述地皮为粉岭区内接近两年半的首幅供应,可发展数据中心等多种用途,市场估值约6.5亿至13亿元,每方呎楼面地价约3,000至6,000元。

该地皮位于粉岭工业区,邻近北区临时农产品批发市场,占地约43,358方呎,可建总楼面约216,791方呎。发展商另需自费兴建一个提供122个车位的公众停车场,项目虽将来可拆售,但停车场部分须整个出售。


汉国地产策划董事李振彪


长实集团代表


佳明集团项目经理曾嘉敏


亿京发展及策划发展总监杨柏轩


嘉华国际代表

资料来源: 东网on.cc

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