粉岭绿悠轩3房约614.8万元成交

美联物业粉岭帝庭轩分行助理区域经理叶容生( Simon Ip)表示,该行刚促成一宗粉岭绿悠轩3房户成交,单位以约614.8万元易手,属市场价。

叶容生表示,成交单位位于绿悠轩4座低层F室,属3房间隔,向东南望邻近屋苑泳池景及楼景,单位实用面积约612平方呎,建筑面积约878平方呎,原业主4日前以约630万元放盘,吸引一名换楼客的兴趣,睇楼一次议价至约614.8万元成交,实用呎价约10,046元,建筑呎价约7,002元。

据了解,新买家为区内2房单位业主,近一个月积极物色单位作换楼之用。资料显示,原业主于99年3月斥资约191万元购得,是次转手帐面获利约423.8万元,升值约2.2倍。

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