粉岭逸峯「意头价」约618万元沽

美联物业粉岭逸峯分行市务经理(销售)姚子峯 (Donald Yiu)表示,该行刚促成粉岭逸峯一个高层户成交,造价以约618万元,属市场。

姚子峯指,是次成交单位位于逸峯3座高层C室,属2房加储物房间隔,可望山景,单位实用面积约507平方呎,建筑面积约676平方呎,原业主于2个月前以约690万元放盘,后调整叫价至650万元,并吸引一名投资者兴趣,议价后单位以约618万元成交,实用呎价约12,189元,建筑呎价约9,142元。

资料显示,原业主于2013年6月以约463.138万元购入上址,现持货逾4年沽出,帐面获利约154.9万元,期内物业升值约33.4%。

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