纯车位个案6成逾百万元

随着楼价上升,逾百万元车位个案买卖占比愈来愈高,年内迄今高达6成个案超过百万元。据美联物业房地产数据及研究中心综合土地注册处资料显示,截至5月23日为止,本年迄今纯车位注册量录3,739宗,当中逾100万元录2,276宗,比率约为60.9%,即每100宗纯车位注册登记,当中约60宗银码超过100万元,比率创纪录新高(见图一)。

比率连升9

自2008年开始,逾百万元纯车位注册量比率至今已连升9年。过往比率一直少于一成,于11年首度升穿1成,13年超越4成,去年进一步突破5成,而本年更上一层楼,迄今达至6成的纪录新高(见图一)。

截至5月23日为止,本年迄今逾百万元纯车位注册个案较多的5个项目顺序为美孚新邨、将军澳天晋IIIA、香港仔南区‧左岸、将军澳海翩汇及SAVANNAH。单以此5项目合计,合共录537宗逾百万元纯车位买卖登记,占期内整体逾百万元纯车位个案约23.6%。

若将纯车位个案按金额划分,当中逾100万至200万元个案占约48.1%,达1,799宗;而逾200万元亦占约12.8%,约477宗;至于百万元或以下则占下近4成(见图二)。

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