绿悠轩3房户约640万元沽出

楼市气氛转旺,买家加快入市步伐,美联物业粉岭帝庭轩分行(2)高级营业经理叶剑威(Keith Ip)表示,该行刚促成粉岭绿悠轩一个低层户成交,造价约640万元。

叶剑威表示,上述成交单位为绿悠轩3座低层B室,属3房间隔,享内园泳池景,单位实用面积约612平方呎,建筑面积约878平方呎,原业主于本月初以叫价约655万元放盘,吸引一名分支家庭客兴趣,睇楼一日即决定以约640万元易手,实用呎价约10,458元,建筑呎价约7,289元。

资料显示,原业主于2005年8月份以约208.8万元购入上址,现持货逾12年沽出,帐面获利约431.2万元,期内物业升值约2倍。

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