维港汇I首推108伙 平均呎价24628元

市区新盘抢客战况加剧。会德丰地产常务董事黄光耀称,由5大发展商合作的西南九龙维港汇I首张价单推出108伙,间隔开放式至三房,最高折扣20%,折实平均呎价24,628元,折实售价641.6万至2,204.48万元,呎价21,989至26,593元,价钱相当吸引。

信和置业(00083)集团联席董事田兆源表示,是次开价属超级开心价,较同区楼盘价钱具大折让,希望受市场追捧,首批之中47%单位折实售价低于1,000万元,折实市值约11亿元。稍后加推单位有信心加价,加价空间很大。
黄光耀指出,是次推盘价钱吸引,目前同区海景户呎价约2.7万至3万元,首批价格折让15至20%,希望可带动市场,加推具大幅上调空间。发展商将会提供一、二按安排,一按只供三房或以上单位选用,上限为楼价八成,项目明日(5日)正式开放示范单位及收票,最快下周开售。

资料显示,上述地王于2017年11月以172.88亿元售出,以可建总楼面约987,831方呎计算,每方呎楼面地价约17,501元。

新鸿基地产(00016)旗下同区汇壐III去年11月加推217伙,属项目压轴推出高座开放式至三房全数单位,实用面积279至1,047方呎,折实平均呎价为28,090元,入场费由680.96万元起。

资料来源: 东网 on.cc

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