美联指收紧防疫措施 料拖累二手楼价下季跌3%

美联物业住宅部行政总裁布少明认为,本港疫情持续爆发,理解政府推出新一轮的抗疫措施的需要,惟新禁聚令进一步由4人收紧至2人,将影响睇楼活动,此外新措施下业主亦可能减少开放单位参观,相信短期楼市成交将按季回软,对二手的影响尤为显著,料第三季的二手楼价有机会回调2%至3%.成交宗数将跌至9,900宗水平,按季下跌逾三成,惟仍会略高于今年首季。

至于一手市场,现时未见发展商推盘步伐出现明显放缓,相信已推出的新盘不受抗疫措施影响。不过,未来大型新盘的推售或因应新禁聚令而减慢,故预期第三季一手销售量可跌至3,500伙水平,按季少近两成,与首季比较仍高出逾四成。

资料来源: 东网 on.cc

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