美联物业住宅部行政总裁布少明预计，今年上半年楼价将升近1成，或有力挑战去年高位，而细价楼反弹力将更强劲。不过受中美贸易战影响，下半年楼市仍存在不稳定因素。

他指，今年首季新盘售出5,532伙，涉及金额约582亿元，按季分别升约7成及约2成，按年则分别升约44%及近8%。成交量创自2016年第3季7,291宗后，近10季新高。而季内货尾盘成交录约3,090伙，同创出近10季新高，占新盘销售量达56%。

二手楼市方面，首季10大指标二手屋苑共录约704宗成交，按季激增近1.6倍，创近4季新高。

对于近日多个新盘采用招标出售，他认为透明度将较价单低，而普遍市民亦希望发展商以价单形式发售，惟此现象楼价影响不大。

该行首席分析师刘嘉辉表示，是次楼价调整期属过去近10年的3次中最短，今次调整期只有约5个月，而是次跌幅达10%，仅次于15年的11%跌幅。

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