美联黄建业:本月住宅交投量料按月大跌4成

美联集团(01200)主席黄建业表示,受极大争议的修订《逃犯条例》构成的影响,6月份首18日的住宅买卖宗数明显减少,期间逾5,000万元的豪宅成交为22宗,较5月同期减少35%。而35个大型屋苑录67宗成交,按月大跌逾50%。他形容期间楼市处于「半停顿」状态。

他预计6月整体住宅买卖交投量合共只有约3,500宗,按月大减逾40%,一手及二手成交宗数分别占1,000宗及2,500宗。

他表示,过去十多日整个市场气氛转差,少部分业主愿意减价约3%,个别更减价15%,坦言属「买家入市的好时机」。他认为,政治事件构成的影响,只对楼市构成短暂的效果。

他续称,由于近两日市场已出现不少利好消息,股市已率先反弹,加上港府已暂缓《逃犯条例》修订,料7月份楼市气氛好转,整体住宅交投量将会回升至4,500宗。

对于下半年楼价走㔟,他认为,今年楼价高位已于4月份出现,当时出现V型反弹的急升情况,惟现时已出现轻微调整,他估计下半年楼价平稳向好。

资料来源: 东网on.cc

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