美联:明年楼价料再升5至10%

美联物业首席分析师刘嘉辉称,据该行及土地注册处数据分析,今年全年整体物业登记总值料逾6,900亿元,创1997年后20年高位。而今年首11个月整体登记录76,657宗,已较去年全年多5%,估计全年约8.3万宗,将创5年新高。

刘称,今年全年新盘登记料将挑战1.9万宗平,创13年新高,涉及金额料2,430亿元,将较1997年高出超过1倍,而今年首11个月暂售出逾1.7万伙新盘,以实用面积401至600方呎中小型单位占6,716伙最多,比例约38.6%。另首11个月新盘成交平均每宗售价约1,274万元,亦大幅高于比1997年平均约537万元水平。

至于二手市场全年登记成交料4.5万宗,属3年最多,涉及金额料3,100亿元,则创5年新高。

美联物业住宅部行政总裁布少明表示,今年一、二手均表现出色,展望明年楼价有力再上,在低息环境持续、父干购买力未见底、以及不少已取得香港身分证的内地买家购买力推动下,明年全年楼价料再升5至10%,再创历史新高。

相关文章 :

美联布少明:次季二手楼价升势料放缓至3%... 美联物业住宅部行政总裁布少明称,政府公布施政报告及财政预算案后,只针对增加供应,没有其他打压楼市措施,市民入市信心增加,加快入市......
美联:放宽按保后首周末预约睇楼量升23%... 施政报告公布后首个周末,受惠放宽按揭保险楼价上限,美联物业指出,15个指标二手屋苑期内预约睇楼量按周升约23%至约480组,并创21周新高水...
【专家楼评】刘嘉辉:细单位成交比例续高企... 回顾今年首8个月售出的新盘项目,合共售出单位约1.42万个。当中实用面积400方呎或以下的单位,占比约......
美国减息:代理料刺激新盘交投 8月销量或升近5成... 美联住宅部行政总裁布少明表示,美国减息,虽然香港未必跟减,但低息环境势将进一步延长,对楼市起支持作用。而8月份有多个新盘部署推出,在减息利好...
美联料全年二手交投按年升5% 挑战5年新高... 美联物业住宅部行政总裁布少明表示,第二季二手楼市以「量升价回」,预计下半年在高位反复及窄幅上落,楼价可望录得3至5%升幅......
分享: