美联:MARINI入伙后呎租料45元 租金回报逾3厘

美联物业住宅部行政总裁布少明称,GRAND MONTARA最后一张价单折实平均呎价约1.7万元,是次MARINI低出逾10%,因此定价属克制,而区内LP6海景户呎价约1.8万元,而MARINI海景户只约1.6万元。

他预期项目入伙后呎租约45元,租金回报3至3.5厘,早前预期本月一手1,100至1,200宗成交,现时则料有1,600宗,预计9月可重上2,000宗水平。

而二手交投则约2,500至2,600宗,而项目推出将冻结区内二手市场,而第三季楼价将下调3至5%,料第四季将逐步回升。

资料来源: 东网on.cc

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