美联物业马鞍山新港城中心分行(2)高级营业经理陈少鸿(Christy Chan)表示,该行早前促成一宗马鞍山听涛雅苑一个中层户成交,单位造价约970万元,实用呎价约12,310元。
陈少鸿指,上述成交单位位于马鞍山听涛雅苑11座中层F室,单位为3房间隔另加多用途房,向东南享泳池景,单位实用面积约788平方呎,建筑面积约977平方呎,原业主早前以叫价约1,030万元放盘,单位终以约970万元成交,实用呎价约12,310元,建筑呎价约9,928元。
资料显示,原业主于2014年1月以约705万元购入上址,现持货约4年沽出,帐面获利约265万元,期内物业升值约38%。