荃景花园2房户造价呎价双破顶

美联物业荃湾荃景围分行首席高级营业经理钟家豪(Victor Chung)表示,该行新近促成一宗荃湾荃景花园一个中层户成交,单位以约552.8万元成交,实用呎价约15,271元,是次成交创荃景花园细两房呎价及成交价新高。

钟家豪指,荃景花园2座中层A室,实用面积约362平方呎,建筑面积约470平方呎,原业主早前以叫价约550万元,单位获一名区内上车客以约552.8万元承接,实用呎价约15,271元,建筑呎价约11,762元。据了解,新买家近月已经睇遍九龙及新界区各大上车屋苑,知道市场「一盘难求」,成交当日第一次到荃景花园睇楼,买家见单位装修企理,故不作考虑即睇即成交。

资料显示,原业主于2009年8月以约158.8万元购入上址,现沽出帐面获利约394万元,期内物业升值约2.5倍。

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