荃湾中心租金回落连录2成交 屋苑租客斥1.15万元租高层2房户

美联物业荃湾荃景围分行高级分区营业经理钟家豪(Victor Chung)表示,近期荃湾中心租务趋活跃,本月暂录约20宗成交,平均实用呎租约31元,按月回落约6%。该行新近促成2宗租务成交,两个单位均由屋苑现租客承租,其中高层单位以1.15万元租出,另一中层单位月租为1.1万元。

新近租出的荃湾中心7座高层F室,实用面积约425平方呎,建筑面积约531平方呎,2房间隔。钟家豪称,客人原先租住同屋苑另一单位,因业主未有减租,故物色新租盘,有见上址间隔实用,价格相宜,火速扑槌承租。业主上月开价约1.3万元放租,经议价后终以1.15万元成交,折合实用呎租约27.1元,建筑呎租约21.7元。业主于1980年7月份以约13.4万元购入上述物业。

另一租出的荃湾中心8座中层F室,实用面积约425平方呎,建筑面积约531平方呎,同属2房间隔。业主上月中开价约1.25万元放租,双方议价后终以1.1万元成交,折合实用呎租约25.9元,建筑呎租约20.7元。业主于1999年7月份以约115万元购入上述物业。

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