荃湾愉景新城单日3宗成交

市场气氛向好,荃湾愉景新城单日录3宗成交。美联物业愉景新城分行首席联席区域经理梁仲维(Andy Leung)表示,该行刚促成愉景新城一高层户刚以约658万元易手,实呎约13,567元。

梁仲维表示,最新成交单位位于愉景新城7座高层G室,实用面积约485平方呎,建筑面积约610平方呎,单位以成交约658万元易手,实用呎价约13,567元,建筑呎价约10,787元。

新买家为区内客,见上述单位价格合理及内园景,故即睇即议价,买卖双方议价减12万、以约658万元成交。据了解,原业主于01年以约208万购入上址,是次出售赚约450万元。

此外,该行亦促成12座中层A室,实用面积约652平方呎,建筑面积约814平方呎,以约893.8万元成交,实用呎价约13,709元,建筑呎价约10,980元,买家是外区换楼客,有见上述单位三房套房间及靓内园景,加上呎价较早前纪录约1.5万元低,故首度参观上址后、即睇即议价成交。据了解,原业主于01年8月以约283万元购入上址,现沽出帐面赚约610.8万元。

梁仲维又指,本月至今愉景新城暂录3宗成交,均由美联促成,平均实呎约13,718元,建呎约10,954元。

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