农历新年将至，租务成交锐减，其中荃湾愉景新城本月暂录3宗租赁成交，较上月同期约7宗，锐减逾一倍。美联物业愉景新城分行首席联席区域经理梁仲维(Andy Leung)表示，该行刚促成愉景新城一个低层户租赁成交，单位获外区租客以约2.05万元租出，实用呎租约31.5元。
梁仲维指，获承租单位为愉景新城12座低层F室，实用面积约650平方呎，建筑面积约805平方呎，成交租金约2.05万元，实用呎租约31.5元，建筑呎租约25.5元。据了解，新租客为外区客，有见上述单位价格合理及内园景，与业主洽谈后，业主愿意较迟起租，故决定租用上址
资料显示，业主于2010年11月以约390万元购入，按上述月租计，业主可享租金回报约6.3厘。