荃湾愉景新城暂录约3宗租赁成交

农历新年将至,租务成交锐减,其中荃湾愉景新城本月暂录3宗租赁成交,较上月同期约7宗,锐减逾一倍。美联物业愉景新城分行首席联席区域经理梁仲维(Andy Leung)表示,该行刚促成愉景新城一个低层户租赁成交,单位获外区租客以约2.05万元租出,实用呎租约31.5元。

梁仲维指,获承租单位为愉景新城12座低层F室,实用面积约650平方呎,建筑面积约805平方呎,成交租金约2.05万元,实用呎租约31.5元,建筑呎租约25.5元。据了解,新租客为外区客,有见上述单位价格合理及内园景,与业主洽谈后,业主愿意较迟起租,故决定租用上址

资料显示,业主于2010年11月以约390万元购入,按上述月租计,业主可享租金回报约6.3厘。

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