荃湾愉景新城高层成交价扑千万元

市场气氛向好,荃湾愉景新城录高价成交。美联物业愉景新城分行首席联席区域经理梁仲维(Andy Leung)表示,该行刚促成愉景新城一高层户刚以约980万元易手,成交价及实呎均创新高。

梁仲维表示,最新成交单位位于愉景新城1座高层F室,实用面积约653平方呎,建筑面积约805平方呎,原业主于去年底以约1,000万元放盘,吸引一名区内换楼客兴趣,议价减约20万元以约980万元承接,折合实用呎价约15,008元,建筑呎价约12,174元

资料显示,原业主于2012年4月以约500万元购入,持货逾5年沽出,帐面获利约480万元,期内物业升值96%。

梁仲维又指,本月至今愉景新城已录约7宗成交,较上月全月3宗升约1.3倍,平均实呎约13,406元,建呎约10,780元。

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