荃湾爵悦庭2房户约650万元成交

施政报告后,市场气氛转旺,买家加快入市。美联物业荃湾升柏山分行高级营业经理吴晖英(Judy Ng)表示,该行刚促成一宗荃湾爵悦庭中层户成交,单位获同区租客以约650万元承接,属市场价成交。

吴晖英表示,是次成交单位位于爵悦庭西爵轩中层F室,属2房间隔,享大帽山市景,单位实用面积约450平方呎,建筑面积约612平方呎,原业主于上月初以约699万元放盘,及后叫价调整至660万元,并吸引一名同区租客兴趣,睇楼约2星期,单位以约650万元成交,实用呎价约14,444元,建筑呎价约10,621元。

据了解,新买家于施政报告前已参观上述单位,及至上周政府公布新一份施政报告后,并无增加辣招,市场对后市信心增加,令新买家最终拍板入市。资料显示,原业主于2006年5月以约228万元购入上址,现持货逾11年,沽出帐面获利约422万元,期内单位升值约1.85倍。

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