美联物业葵涌广场分行助理联席董事袁佩云 (Kelly Yuen)表示，该行早前促成一宗月海湾一个2房户成交，单位以约615万元易手，实用呎价约15,000元水平，属市场价。
袁佩云指，是次成交单位位于月海湾2座高层A室，属2房间隔享东南海景，实用面积约 410平方呎，建筑面积约608平方呎，原业主于今年3月份以约630万元放盘，吸引一名揾楼已达8个月的用家兴趣，经议价后，以约615万元沽出单位，实用呎价约15,000元，建筑呎价约10,115元。
资料显示，原业主于2012年9月以约390万元购入上址，现持货约5年沽出，帐面获利约225万元，期内单位升值约58%。