蔚蓝东岸开售:推161伙 有买家斥1400万购2伙收租

受累第4波疫情,本港限聚令再度收紧至2人;五矿地产(00230)旗下油塘蔚蓝东岸今(5日)次轮销售161个单位。美联物业住宅部行政总裁布少明称,该行有大手客拟「1客2食」,购入各购入一个一房及两房户,计划用作投资收租,涉资约1,400万港元。
 
他表示,今批80及90后年轻客占60%,与首批相若。由于项目位处市区,料入伙后实用呎租可达约60元,回报率逾3厘。
 
布预期,若12月有全新大盘应市登场,月内一手成交量可望达约2,000宗,否则,可能回落至约1,000宗水平。二手方面,受疫情持续影响,不少业主扩大议幅,大约3%至5%,如果疫情持续严峻,12月楼价料将轻微下调,成交亦受压,有机会回落至不足4,000宗水平;估计全年楼价持平,若疫情受控,月内楼价走势将靠稳。
 
资料来源:东网on.cc

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