帝国集团及丽新发展(00488)将军澳蓝塘傲,稍后将加推新一张5号价单,涉及61伙,折实平均呎价20,797港元,其中18伙为特色户。
丽新发展高级副总裁潘锐民表示,最快下周六推出40伙发售,即日起收票,5号价单中,小型单位价单平均呎价约1.7万元,特色单位价单呎价约2.1万至2.9万元。
他又称,新一批单位平均呎价较首批单位高出3至4成,主要因为涉及首次推出的特色户,以及景观有差异的因素,今次加推的中小型单位较4号价单加价约15%。
丽丰控股高级副总裁林颢伊称,加推单位中,2,000万元以上单位的最高折扣优惠为楼价13.25%,2,000万元以下的单位,最高折扣优惠为楼价12.75%,是次最低入场费为609.18万元,为8座7楼F室,折实呎价15,041元。蓝塘傲之前推出4张价单涉及463个单位,已售出455伙,套现约37亿元。
对于近月中资来港高价投地,丽新发展行政总裁兼执行董事刘树仁称,近月地价急升4至5成,作为长远投资者,地价会作为楼盘定价的参考指标。丽新发展裁潘锐民表示,若遇上适合地皮,会有兴趣入标。
帝国集团项目总监姚志伟称,近月中资高价投地反映内地企业对香港楼市投下信心一票, 集团对未来推出的地皮都会考虑,包括龙翔道及赤柱等地皮。
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